Rådgiveransvar i byggeriet: Advokat til sager om projekteringsfejl

Typiske sager om rådgiveransvar

Projekteringsfejl

Hvis der er fejl i tegninger, beregninger eller den valgte løsning, kan det føre til mangler, ombygninger og forsinkelser. Ofte viser fejlen sig først, når entreprenøren har udført arbejdet efter projektmaterialet.

Det kan eksempelvis være uenighed om, hvorvidt fejlen skyldes projekteringen eller udførelsen, og om rådgiveren eller entreprenøren bærer ansvaret.

Læs mere om mangler ved byggeriet efter aflevering.

Uenighed om ansvarsfordelingen

I byggeprojekter er der ofte flere parter, og de peger nogle gange på hinanden. Entreprenøren kan mene, at fejlen skyldes projektmaterialet, mens rådgiveren mener, at arbejdet er udført forkert.

Vurderingen afhænger af de konkrete aftaler, projektmaterialet og forløbet. Det kan også have betydning, om entreprenøren burde have opdaget fejlen undervejs.

Læs mere om, hvordan du gør krav gældende ved byggefejl og mangler.

Forsinkelser som følge af fejl i projektet

Fejl i projekteringen kan medføre, at dele af arbejdet skal laves om, eller at byggeriet må standses, mens der findes en løsning. Det kan skabe forsinkelser med økonomiske konsekvenser for både bygherre og entreprenør.

Det kan eksempelvis handle om, hvem der er ansvarlig for forsinkelsen, om entreprenøren har krav på tidsfristforlængelse, eller om bygherren kan kræve dagbod.

Læs mere om forsinkelse i byggeriet.

Ekstraarbejde som følge af projektændringer

Når en fejl i projektet skal rettes, kan det føre til ændringer og ekstraarbejde. Så opstår spørgsmålet om, hvem der skal betale for det ekstra arbejde.

Det kan eksempelvis være uenighed om, hvorvidt arbejdet var en del af den oprindelige aftale, eller om entreprenøren har krav på yderligere betaling.

Læs mere om ekstraarbejde i byggeriet.

Rådgiverens forsikring og sikkerhed

Et krav mod en rådgiver er kun så godt, som rådgiveren er i stand til at indfri det. Derfor kan spørgsmål om forsikring og sikkerhedsstillelse have stor betydning for, om et berettiget krav reelt kan dækkes.

Læs mere om sikkerhedsstillelse i byggeriet.

Rådgivningsaftaler efter ABR18

Rådgiverens ansvar er ofte reguleret i en rådgivningsaftale, som mange gange bygger på ABR18. Standardvilkårene regulerer blandt andet rådgiverens ydelser, ansvar og tvisteløsning.

Det er dog ikke altid tilstrækkeligt blot at se på standardvilkårene. Den konkrete aftale, projektmaterialet og eventuelle fravigelser kan have stor betydning for sagen.

Hos Jastram & Lund rådgiver vi om både ABR18, AB18, ABT18 og det samlede aftalegrundlag i forbindelse med sager om rådgiveransvar.

Hvad kan vi hjælpe med?

Vurdering af ansvar

Har du mistanke om en projekteringsfejl, kan vi hjælpe med at skabe overblik over sagen og vurdere, om der er grundlag for et krav mod rådgiveren, entreprenøren eller begge. Vi ser blandt andet på aftalegrundlag, projektmateriale, dokumentation og frister.

Reklamation og dokumentation

Det er vigtigt at reklamere korrekt og i tide. Vi hjælper med at formulere reklamationer og sikre, at sagen er dokumenteret, herunder i samspil med sagkyndige.

Forhandling og tvistløsning

Mange sager kan løses ved forhandling. Hvis det ikke lykkes, hjælper vi med at vurdere, om sagen skal afgøres ved voldgift eller domstolene, og med at føre sagen videre.

Rådgiveransvar for både bygherrer, entreprenører og rådgivere

En sag om rådgiveransvar kan se meget forskellig ud, afhængigt af hvilken rolle man har i projektet.

For bygherren kan det eksempelvis handle om at få afklaret, hvem der hæfter for en fejl, og hvordan kravet rejses. For entreprenøren kan det handle om at undgå at blive gjort ansvarlig for fejl, der stammer fra projektmaterialet. For rådgiveren kan det handle om at afvise et uberettiget krav eller begrænse ansvaret.

Vi rådgiver både bygherrer, entreprenører, håndværksvirksomheder, underentreprenører og rådgivere og tilpasser rådgivningen til den konkrete situation.

Læs mere om, hvad der gælder, hvis en underentreprenør går konkurs.

Hvad hvis sagen ender i en tvist?

En sag om rådgiveransvar behøver ikke føre til en retssag. I mange tilfælde kan uenigheden løses gennem dialog og forhandling. Hvis konflikten ikke kan løses, kan sagen afhængigt af aftalegrundlaget blive behandlet ved voldgift eller domstolene.

Læs mere om retssager, om voldgift eller domstole, og om, hvad du bør gøre, hvis du modtager en stævning.

Få hjælp til din sag om rådgiveransvar

Har du mistanke om en projekteringsfejl, eller er du blevet mødt med et krav om rådgiveransvar, kan det være en god idé at få sagen vurderet tidligt i forløbet.

Hos Jastram & Lund Advokater hjælper vi med at skabe overblik over sagen, vurdere dine muligheder og finde den bedste måde at håndtere konflikten på. Du kan læse mere om os på siden Hvem er vi.

Kontakt os, hvis du har brug for juridisk rådgivning om rådgiveransvar og projekteringsfejl.

Få et uforpligtende tilbud

Vores team af erfarne advokater er klar til at hjælpe dig med din sag. Kontakt os i dag for et uforpligtende tilbud.